Türkiye emlak piyasası, son birkaç yılda önemli değişimlere ve dalgalanmalara sahne olmuştur. Özellikle ekonomik faktörler, enflasyon oranları, faiz oranlarındaki değişiklikler ve hükümetin konut sektörüne yönelik uyguladığı politikalar, emlak piyasasında belirleyici olmuştur.
1️⃣ Konut Fiyatlarındaki Artış: Son birkaç yılda Türkiye genelinde konut fiyatlarında büyük bir artış gözlemlenmiştir. Özellikle büyük şehirlerde ve bazı gelişen bölgelerde bu artış daha belirgin olmuştur.
2️⃣ Faiz Oranları ve Kredi Erişimi: Türkiye’deki düşük faiz oranları, özellikle 2020-2021 yıllarında konut kredisi kullanımını artırmıştı. Ancak 2023’te faiz oranlarının yükselmesiyle, alıcılar üzerinde bir baskı oluşmuş ve kredi kullanım oranlarında düşüş yaşanmıştır. Yine de, devlet destekli konut projeleri ve uygun faizli krediler, bu süreci dengelemeye çalışmıştır.
3️⃣ Artan Konut Fiyatları: Bölgemizde, Türkiye genelindeki artış trendiyle paralel olarak, konut fiyatlarında belirgin bir yükselme yaşanmıştır. Bu durum, Adana’nın büyüyen ekonomisi ve artan nüfusu ile bağlantılıdır. Adana’da konut fiyatları, özellikle şehir merkezine yakın bölgelerde ve büyük projelerde artış göstermiştir.
4️⃣ Kiralık Piyasası: Adana’da kiralık konut piyasasında da talep artışı yaşanmıştır. Bununla birlikte, özellikle üniversite öğrencileri, memurlar ve işçiler gibi çeşitli demografik grupların yoğun olduğu bölgelerde kiralık fiyatları hızla yükselmiştir.
5️⃣Emlak ile ilgili son 1 yılda açıklanan kanunlar:
Son bir yılda, Türkiye’deki emlak sektörüyle ilgili bir dizi düzenleme ve kanun değişikliği yapılmıştır. Bu düzenlemeler genellikle konut piyasasını dengelemeyi, inşaat sektörünü iyileştirmeyi, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki hakları düzenlemeyi hedeflemiştir.
6️⃣Yıllık Kira Artışı: 2024 yılında uygulamaya giren düzenlemeye göre, konut kiralarındaki yıllık artış oranı, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranına göre belirlenmiştir.

 

Bu gönderiyi Instagram’da gör

 

DAİMFED (@daimfed)’in paylaştığı bir gönderi